1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%
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駒込コーポビアネーズ
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 45.36㎡の場合
相場
3,658万円
80.7万円/㎡
1,956
3,091
4,226
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,226万円
68.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
駒込コーポビアネーズ
3,899万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/30 | 3,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/18 | 3,999万円 | 88.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,999万円 | 88.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 4,199万円 | 92.6万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/09/05 | 5,399万円 | 119.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 駒込コーポビアネーズ 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅2分 | 3,899万円 | 86.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,780万円 | 64.5万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,999万円 | 85.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,799万円 | 78.1万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
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東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 15戸 / RC造